物業(yè)公司要在不斷提升服務(wù)質(zhì)量的同時(shí),加大物業(yè)費(fèi)收繳和清欠力度;做好部分小區(qū)物業(yè)費(fèi)調(diào)整工作;建立健全各類房屋明細(xì) " />

公司于7月30日召開了第二季度暨上半年多種經(jīng)營生產(chǎn)工作會(huì)議。公司領(lǐng)導(dǎo)及各部室、多種經(jīng)營單位負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。會(huì)議由副總經(jīng)理嚴(yán)麗華主持。
公司董事長丁凱對下半年多種經(jīng)營工作提出要求:一是要加強(qiáng)企業(yè)管理、業(yè)務(wù)流程、財(cái)務(wù)理論、國家的相關(guān)法律、法規(guī)和企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度等方面的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高管理水平。二是要做一個(gè)“雜家”,做為各單位的領(lǐng)導(dǎo),必須多方位提升個(gè)人素養(yǎng),涉獵多方面、多領(lǐng)域知識(shí);要培育一定的管理理念,根據(jù)企業(yè)實(shí)際,盡可能做好資源利用最大化,促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。三是繼續(xù)做好工業(yè)安全和消防安全工作。加強(qiáng)設(shè)施設(shè)備的管理,建立維護(hù)保養(yǎng)、檢修維修等相關(guān)制度和記錄臺(tái)賬;建立相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案,做好各項(xiàng)預(yù)案的演練工作。四是科學(xué)合理的測算2016年各項(xiàng)指標(biāo)。公司將進(jìn)一步打破主營和輔營單位界限,以生產(chǎn)收入及利潤為主要考核指標(biāo),由各單位自行測算收入及利潤,根據(jù)各單位完成的情況核定獎(jiǎng)金。
公司董事、總經(jīng)理王寧虎提出工作要求:一是不斷完善制度,加強(qiáng)制度建設(shè),依法合規(guī)進(jìn)行管理。二是加強(qiáng)管理工作,加強(qiáng)在崗人員的培訓(xùn)工作,提高業(yè)務(wù)技能,做好營銷工作。三是經(jīng)營和管理思路要與公司保持一致。堅(jiān)決執(zhí)行公司的各項(xiàng)決策和規(guī)定要求。
公司董事、財(cái)務(wù)總監(jiān)安鵬做工作要求:一是要加強(qiáng)基礎(chǔ)工作,強(qiáng)化對往來帳的管理,明確職責(zé)分工。二是各單位財(cái)務(wù)部門和相關(guān)營收部門要根據(jù)客戶實(shí)際情況,建立健全各種基礎(chǔ)檔案。三是公司財(cái)務(wù)審計(jì)部在管理過程中,要每年對各單位往來帳進(jìn)行專項(xiàng)抽查和審計(jì)。
副總經(jīng)理嚴(yán)麗華提出工作要求:一是供熱分公司要做好管網(wǎng)維護(hù)、維修工作,將各項(xiàng)維修成本力爭降到最低。進(jìn)一步加強(qiáng)采暖費(fèi)的收繳工作,提高收繳率。同時(shí)與公司各部門相互配合,做好內(nèi)部員工采暖費(fèi)的清繳工作。二是天豹駕校要及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略,抓住各個(gè)契機(jī),結(jié)合市場實(shí)際,實(shí)施適度優(yōu)惠和調(diào)整,開展多方式的促銷活動(dòng);結(jié)合交管部門相關(guān)要求,提前做好資質(zhì)復(fù)檢準(zhǔn)備工作;不斷提高教學(xué)質(zhì)量,提高科目二考試合格率。三是油材料分公司要調(diào)整經(jīng)營思路,在全力做好內(nèi)部顧客服務(wù)的同時(shí),做好對外聯(lián)系發(fā)展客戶、業(yè)務(wù)拓展工作;以黃標(biāo)車改革為契機(jī),做好新業(yè)務(wù)立項(xiàng)工作,力爭開辟新的增效途徑;與加氣站明確責(zé)任,監(jiān)督、督促加氣站對不安全因素的整改,消除安全隱患。四是物業(yè)公司要在不斷提升服務(wù)質(zhì)量的同時(shí),加大物業(yè)費(fèi)收繳和清欠力度;做好部分小區(qū)物業(yè)費(fèi)調(diào)整工作;建立健全各類房屋明細(xì)臺(tái)賬;盤存現(xiàn)有閑置房屋和場地資源,并拿出意見和方案,充分發(fā)揮其功效。五是天豹大酒店?duì)I銷方式要多樣化、多元化;做好原材料、低值易耗品采購過程控制工作;嚴(yán)把食品安全關(guān)。綜合經(jīng)營部要進(jìn)一步深入各基層單位,督促、協(xié)助各單位做好生產(chǎn)經(jīng)營工作,解決經(jīng)營中存在的問題與困難;同時(shí)做好質(zhì)量手冊和程序文件的換版工作。
會(huì)上,綜合經(jīng)營部副部長鄧紅通報(bào)多種經(jīng)營單位二季度及上半年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況,并就二季度綜合部的工作開展情況向會(huì)議作了匯報(bào)。
二季度天豹駕校、油材料分公司、物業(yè)公司、供熱分公司、天豹大酒店等五家多種經(jīng)營單位實(shí)際完成收入1479萬元,完成年計(jì)劃收入的18%,與去年同期相比減少291萬元,減幅16%。二季度實(shí)際利潤共計(jì)虧損12萬元,與去年同期相比下降58.7萬元。
上半年五家單位實(shí)際完成收入4115萬元,完成年計(jì)劃收入的49%,與去年同期相比減少252萬元,減幅5.8%。五家單位上半年實(shí)際完成利潤共計(jì)964萬元,與去年同期相比利潤增加156.3萬元,增幅19.4%。
二季度綜合經(jīng)營部按照工作計(jì)劃,修改完善并下發(fā)了《顧客投訴處理作業(yè)指導(dǎo)書》;組織相關(guān)部室、物業(yè)公司對《公司房屋租賃合同(范本)》進(jìn)行了評審、修訂,新制訂了房屋租賃《安全管理協(xié)議書(范本)》。參與客運(yùn)單位和汽車站的服務(wù)質(zhì)量考核工作,對查出的問題跟蹤了糾正措施的完成情況:完成了多種經(jīng)營單位服務(wù)質(zhì)量檢查,下發(fā)了服務(wù)質(zhì)量檢查通報(bào);根據(jù)公司組織機(jī)構(gòu)調(diào)整和相關(guān)職責(zé)變動(dòng)情況完成了質(zhì)量手冊和程序文件的初步修改工作,目前正在積極與相關(guān)部室聯(lián)系進(jìn)行工作職責(zé)和工作程序的修訂和增減事宜。完成了公司和固原公司的2015年質(zhì)量管理體系內(nèi)部審核工作,其中對各分公司的出租營業(yè)房的合同進(jìn)行了較為細(xì)致的審核,對所發(fā)現(xiàn)的問題提出了整改要求,同時(shí)在內(nèi)審期間,組織審核組成員現(xiàn)場進(jìn)行了顧客滿意度調(diào)查。